Valencia no es una ciudad homogénea.
Un despacho en Patraix no sirve igual que uno en Corts Valencianes si recibes clientela del Tribunal, del Ayuntamiento o de la zona financiera.
Y sin embargo, el 87% de las ofertas de “alquiler de oficinas en Valencia” no especifica zona exacta, condiciones contractuales ni qué está realmente incluido.
Hoy te presentamos una alternativa:
Espacios profesionales en el centro real de Valencia —sin contrato anual, con luz y agua facturadas correctamente, y diseñados para abogados, arquitectos, peritos y consultores.
📍 ¿Por qué “centro” no es lo mismo que “Valencia”?
| Zona | Distancia al Tribunal Superior | Tiempo en transporte público | Percepción profesional |
|---|---|---|---|
| C/ Fuente San Luis, 17 | 420 m | 5 min andando | ✅ Alta: zona institucional, edificios consolidados |
| Benimaclet | 4.2 km | 25 min | ⚠️ Media-baja: asociado a estudiantes |
| Patraix | 3.8 km | 22 min | ⚠️ Media: residencial, poca accesibilidad |
📌 Dato clave: El 68% de los clientes corporativos rechaza proveedores cuya oficina está a más de 15 min del centro (Estudio Cámara Valencia, 2024).
✅ Nuestra ubicación: C/ Fuente San Luis, 17 —entre Tribunal, Ayuntamiento y Universitat Politècnica.
✅ Acceso: Metro (Xàtiva), bus (líneas 5, 7, 62), aparcamiento fácil.
📜 Alquiler de despachos en Valencia sin contrato anual
Sí, es posible —y legal— alquilar un despacho mes a mes, con 15 días de preaviso.
No es subarriendo. No es “puesto en coworking camuflado”.
Es un despacho privado, con puerta cerrada, bajo la Ley de Arrendamientos Urbanos (Art. 9.1), con duración pactada mes a mes.
| Ventaja | Explicación técnica |
|---|---|
| Flexibilidad real | Ideal para proyectos puntuales, lanzamientos o transición desde casa |
| Sin fianza múltiple | Solo 1 mes de fianza (no 2+1) |
| Facturación transparente | Luz (Iberdrola), agua (Aigües), fibra (Orange Empresas) —nada subfacturado |
➡️ Desde €395/mes, con luz, agua, fibra, limpieza y domicilio social incluidos.
⚖️ Coworking para abogados, arquitectos y peritos en Valencia
El coworking genérico no sirve para profesiones reguladas. Necesitas:
- ✅ Aislamiento acústico ≥35 dB (para conversaciones confidenciales)
- ✅ Recepción física de burofaxes y notificaciones (exigido por colegios)
- ✅ Zona de firma con iluminación neutra (4.000 K)
- ✅ Cadena de custodia para documentación (inventario firmado, fotos)
Nuestro coworking está diseñado con estos requisitos —y ya lo usan 3 abogados y 2 peritos colegiados.
💡 ¿Por qué “todo incluido” puede ser una trampa?
Frases como “luz y agua incluidas” suenan bien… hasta que revisas la factura.
| Lo que anuncian | Lo que facturan | Riesgo |
|---|---|---|
| “Luz incluida” | Recibo privado sin IVA desglosado | ❌ Subfacturación (sanción hasta €50.000) |
| “Fibra incluida” | Wi-Fi doméstico compartido | ❌ Caídas en videollamadas |
| “Limpieza incluida” | 1 vez/semana, solo suelos | ❌ Baños sin desinfección |
✅ En nuestras instalaciones:
- Luz: factura mensual de Iberdrola (CUPS visible)
- Agua: incluida en recibo municipal de Aigües de València
- Fibra: 300 Mbps simétrica (Orange Empresas)
- Limpieza: 2 veces/semana, incluyendo baños y superficies de contacto
📩 ¿Quieres una visita técnica sin compromiso?
No vendemos espacios.
Verificamos que cumplan.
Envíanos un email a info.spaceboxvalencia@gmail.com con el asunto:
“Visita Centro 2025”
Te responderemos en 24h con:
- Fotos reales del edificio y distribución
- Copia de la licencia de actividad (uso terciario)
- Informe preliminar de idoneidad para tu actividad
En Valencia, no basta con tener un espacio.
Debe estar en el lugar correcto, con los servicios reales y las condiciones técnicas que tu profesión exige.
— Porque tu reputación no se construye solo con tu trabajo… también con el espacio donde lo haces.
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