– Identificación de las partes
– Descripción del trastero
– Precio y forma de pago
– Derecho de retención por impago
– Procedimiento ante impago (incluyendo venta de enseres)
– Limitación de responsabilidad
– Aceptación digital
# 📄 CONTRATO DE ALQUILER DE TRASTERO / TAQUILLA
Entre:
SPACEBOX VALENCIA, con domicilio en [tu dirección fiscal], inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo XXX, Folio XX, Hoja V-XXXXX, CIF [tu CIF] (en adelante, “el Arrendador”).
**Y:
**[Nombre del cliente], con DNI/NIE [XXXXXXX], domicilio en [dirección del cliente], teléfono [XXXXXX] y correo electrónico [email] (en adelante, “el Arrendatario”).
Ambas partes acuerdan lo siguiente:
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1. OBJETO DEL CONTRATO
El Arrendador cede en uso al Arrendatario, de forma exclusiva y privada, la unidad de almacenamiento identificada como:
– Tipo**: ☐ Trastero ☐ Taquilla
– **Referencia**: [Ej. TRAS-A3]
– **Superficie aproximada**: [X] m²
– **Ubicación**: [Dirección exacta del local, Valencia]
El uso queda limitado al **almacenamiento de bienes personales o profesionales no perecederos, no peligrosos y no ilegales**.
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2. DURACIÓN Y RENOVACIÓN
– El contrato tiene duración mensual, renovándose automáticamente cada mes.
– Cualquiera de las partes podrá dar por terminado el contrato con 15 días de antelación mediante notificación por email o en el área de cliente.
– No existe compromiso mínimo de permanencia.
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3. PRECIO Y FORMA DE PAGO
– El precio mensual es de **[XX] €** (IVA incluido).
– El pago se realizará de forma automática mediante tarjeta o domiciliación bancaria el día [1] de cada mes.
– El primer pago se realiza en el momento de la contratación.
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4. IMPAGO Y DERECHO DE RETENCIÓN
4.1. En caso de impago total o parcial transcurridos **5 días naturales** desde la fecha de vencimiento, el Arrendador podrá:
– Suspender el acceso del Arrendatario a la unidad.
– Retener los bienes depositados como garantía del pago adeudado, sin perjuicio de reclamar judicialmente la deuda.
4.2. Si el impago se prolonga por más de 60 días naturales, el Arrendador notificará al Arrendatario, mediante **burofax o correo certificado**, que, transcurridos 15 días adicionales sin regularizar la deuda, procederá a:
– Abrir la unidad (en presencia de testigo si es posible).
– Inventariar, subastar o disponer de los bienes para cubrir la deuda pendiente, costes de gestión y almacenamiento.
4.3. Cualquier excedente obtenido de la venta será **retenido durante 12 meses** para su posible reclamación por el Arrendatario. Transcurrido ese plazo, pasará a propiedad del Arrendador.
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5. RESPONSABILIDADES
– El Arrendador **no asume responsabilidad** por daños derivados de:
– Humedad, temperatura, robo (salvo negligencia grave acreditada).
– Bienes prohibidos (explosivos, alimentos, plantas, animales, etc.).
– Se recomienda al Arrendatario **contratar un seguro privado** para sus enseres.
– El Arrendador dispone de **seguro de responsabilidad civil**, pero no cubre el contenido de las unidades.
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6. ACCESO Y SEGURIDAD
– El Arrendatario accederá a su unidad 24/7 mediante código PIN personal.
– Queda prohibido ceder el código a terceros.
– El Arrendador instalará cámaras de seguridad en zonas comunes, pero **no dentro de las unidades privadas.
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7. ACEPTACIÓN
El Arrendatario declara haber leído, comprendido y aceptado íntegramente las presentes condiciones al marcar la casilla de aceptación en el formulario de contratación online.
Este contrato se firma electrónicamente y tiene plena validez legal conforme al **Reglamento eIDAS** y la **Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la información**.
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Valencia, a [fecha]
SPACEBOX VALENCIA
Firma electrónica:
Arrendatario:
Nombre: _________________________
DNI/NIE: _________________________
Firma electrónica: [aceptación en web]
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