Alquiler de Oficinas en Valencia para Agentes Inmobiliarios y APIs Independientes: Ventajas Técnicas y Legales
Por Don Aurelio Tamarit Blay — Perito Judicial en Materia Inmobiliaria y Construcción
En 2025, el 68% de los compradores de vivienda en Valencia exigen reunirse en un espacio neutral antes de firmar. Como perito judicial y colaborador del sector inmobiliario, he visto cómo muchos agentes pierden operaciones por trabajar desde casa o cafeterías.
Hoy te explico por qué una oficina profesional en Valencia centro no es un gasto… es una inversión en credibilidad, eficiencia y cumplimiento legal.
📍 Ubicación estratégica: cerca de lo que importa
Nuestros despachos están en C/ Fuente San Luis, 17 —a 5 minutos del Tribunal, Ayuntamiento y zonas de alta demanda inmobiliaria (Ruzafa, Gran Vía, Ciutat Vella). Ideal para mostrar propiedades y cerrar operaciones sin desplazamientos largos.
⚖️ Requisitos para APIs independientes
- Domicilio social válido: exigido por el Colegio de Administradores de Fincas para ejercer como API independiente.
- Uso terciario 3.2.1: compatible con actividad administrativa e inmobiliaria.
- Recepción de notificaciones: burofaxes, escritos del Colegio, comunicaciones oficiales.
En Spacebox, emitimos certificado de idoneidad gratuito para presentar en el Colegio.
💼 Ventajas prácticas para agentes inmobiliarios
- Firma de contratos en entorno neutral: sin ruidos, sin interrupciones familiares.
- Guarda de llaves físicas: taquillas seguras con inventario firmado (opcional).
- Videollamadas profesionales: iluminación neutra (4.000 K) y fibra simétrica 300 Mbps.
- Sala de reuniones para clientes premium: desde 24€/hora, con pantalla y pizarra digital.
💰 Precios transparentes (sin IVA)
| Servicio | Precio/mes |
|---|---|
| Despacho privado (8–10 m²) | 395 € |
| Domicilio social válido | 65 € |
| Coworking mensual + 1h sala | 165 € |
Incluye todo: luz, agua, fibra, limpieza, baños exclusivos. Sin contrato anual.
📥 Guía gratuita: “Oficina para Agente Inmobiliario: Checklist Legal 2025”
Te enviamos un PDF de 2 páginas con:
- Requisitos del Colegio para APIs independientes
- Modelo de contrato de alquiler válido
- Protocolo de custodia de llaves
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Publicado el . Autor: Don Aurelio Tamarit Blay.
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